Propiedad en Venta Chepevera Obispado

Chepevera, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 672

  m² const.

• 835

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Casa en venta en Chepevera, Monterrey, 672 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $19,900,000, equivalente a $29,613 por m².

Propiedad con doble frente y uso mixto en Chepevera – Obispado 📐 Terreno: 835 m² 🏗 Construcción: 672 m² 🏠 2 plantas 🚗 Cochera techada para 2 autos 🚘 Opción para 6–7 autos adicionales en banqueta (con permiso de no estacionar) Distribución estratégica: 🔹 Casa habitación con acceso por calle en zona Obispado 🔹 Amplio jardín / terraza con acceso lateral 🔹 3 locales comerciales de 2 plantas cada uno (Con acceso independiente por la calle posterior) ⚙ Equipamiento: ✔ Minisplits ✔ Gas ✔ Luz ✔ Agua ✔ Bodega ✔ Sótano Una propiedad con verdadero potencial residencial y comercial en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de la ciudad. Ideal para: 🏡 El propietario que quiera vivir en la casa y al mismo tiempo tener 3 locales comerciales generando renta (o utilizarlos para negocio propio). 📈 Inversionistas que busquen aprovechar el doble frente y el tamaño del terreno para un posible desarrollo futuro como departamentos, proyecto vertical o esquema mixto.

Cód. NN-HHO383 (EB-VK3969)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chepevera

  En línea con la mediana

  Mediana: $19,900,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Monterrey

  104% por encima de la mediana

  Mediana: $9,775,000

  Inventario en NOCNOK: 3,164 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $29,613 contra $29,613 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chepevera, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Chepevera?

El precio de publicación es $19,900,000, es decir $29,613 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chepevera?

Está en línea con la mediana de la colonia Chepevera ($19,900,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,775,000) está 104% por encima. Por m² construido cuesta $29,613, en línea con la mediana de la colonia Chepevera ($29,613). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $164,324. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 672 m² de construcción, 835 m² de terreno.

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