Casa en Venta, Burocratas del Estado

Burocratas del Estado, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 355

  m² const.

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Burocratas del Estado, Monterrey, 355 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $26,730 por m².

Casa en Venta en Burócratas del Estado – Monterrey Amplia residencia de de 3 niveles con sótano, ubicada en Burócratas del Estado, en una zona residencial consolidada y con excelente conectividad hacia Cumbres y el poniente de Monterrey. La propiedad destaca por sus espacios amplios, sala de doble altura, distribución funcional y detalles en piedra natural y madera. PLANTA BAJA Cochera para 2 autos. Al ingresar, cuenta con recibidor que da acceso a un estudio, ideal también como oficina, y medio baño de visitas. La casa dispone de sala de doble altura, que aporta amplitud y gran entrada de luz natural, además de comedor con acceso al patio posterior. La cocina es amplia y funcional, con abundante espacio de almacenamiento, barra y cubierta de piedra natural tipo granito en tono oscuro, parrilla y campana. A un costado se encuentra el área de lavandería, cuarto de servicio y pasillo con acceso al patio. SOTANO Un espacio amplio y versátil acondicionado como área social con bar, ideal para reuniones, sala de juegos o entretenimiento. PLANTA ALTA Al subir se encuentra un área de TV/distribuidor con vista hacia la doble altura de la sala. Cuenta con 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor. La recámara principal ofrece mayor amplitud y un cómodo espacio privado. En sus acabados se aprecian pisos de piedra natural en tonos claros con detalles decorativos, elementos en madera, plafones con iluminación empotrada y baños con cubiertas de piedra y cancelería de cristal. Ubicación: Burócratas del Estado, Monterrey, con rápidos accesos hacia **Raúl Rangel Frías, Ruiz Cortines, Gonzalitos y Paseo de los Leones**, y cercanía a comercios, colegios, hospitales y servicios.

Cód. NN-HGU816 (EB-XB1863)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Burocratas del Estado

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,750,000

  Inventario en NOCNOK: 3,144 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,730 contra $26,730 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Burocratas del Estado, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Burocratas del Estado?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $26,730 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Burocratas del Estado?

Está en línea con la mediana de la colonia Burocratas del Estado ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,750,000) está en línea. Por m² construido cuesta $26,730, en línea con la mediana de la colonia Burocratas del Estado ($26,730). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 355 m² de construcción, 225 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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