Porto Cumbres

Porto Cumbres, García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 284

  m² const.

• 153

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Porto Cumbres, García, 284 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,370,000, equivalente a $22,430 por m².

Amplia casa de 3 niveles, 4 recamaras y cuarto de servicio. En la Planta baja tiene espacio para 3 autos (tiene 9 metros de frente) El diseño de las casas en Privada Milán tienen mayor espacio en cochera, la cocina más amplia, recamara de servicio y cuarto de tv (que puede usarse como una recamara más) y una amplia terraza con vista a la montaña. En el segundo piso tiene 3 recamaras con vestidor y baño completa cada una. Y en el 3er piso una amplia sala de tv con baño, recamara de servicio con baño completo, lavandería y terraza. El patio esta remodelado con una bodega, piso cerámico, jardineras y bancas. La casa está equipada con climas inverter TRANE, persianas, Cocina de madera y cubierta de piedra que incluye estufa, extractor y refrigerador. La privada cuenta con Casa Club, Alberca, Asadores, Gimnasio y parque con juegos infantiles. Sin duda una buena opción para quienes buscan amplitud para vivir en un área con supermercados, centros comerciales y hospital.

Cód. NN-HGT068 (123602)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Porto Cumbres

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $5,800,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de García

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $4,214,000

  Inventario en NOCNOK: 589 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $22,430 contra $23,513 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Porto Cumbres?

El precio de publicación es $6,370,000, es decir $22,430 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Porto Cumbres?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Porto Cumbres ($5,800,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,214,000) está 51% por encima. Por m² construido cuesta $22,430, 5% por debajo de la mediana de la colonia Porto Cumbres ($23,513). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,274,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,600. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 284 m² de construcción, 153 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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