Residencia en Península Park

Península, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 308

  m² const.

• 153

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Casa en venta en Península, García, 308 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,625,000, equivalente a $24,756 por m².

✨ Vive rodeado de naturaleza, diseño y exclusividad en una de las privadas más atractivas de Cumbres. Esta espectacular residencia en venta destaca por su arquitectura contemporánea, amplitud y amenidades pensadas para elevar tu estilo de vida. Con 153 m² de terreno y 307 m² de construcción, esta propiedad ofrece espacios diseñados para disfrutar cada momento en familia. Cuenta con 3 niveles perfectamente distribuidos, amplias áreas sociales, terraza, excelente iluminación natural y acabados modernos que crean un ambiente elegante y acogedor. Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno residencial de alto nivel. 🏡 Características principales: • Terreno de 153 m² • Construcción de 307 m² • 3 niveles • 3 recámaras cada una con su baño • 4.5 baños • Amplias áreas sociales • Terraza y área de entretenimiento • Cocina contemporánea • Cochera techada 🌿 Amenidades que enamoran: • Lago panorámico • Mirador con vistas espectaculares • Alberca • Cancha de fútbol • Gimnasio • Vitapista • Área de cowork • Asadores y espacios de convivencia • Áreas verdes y parques • Acceso controlado y seguridad Una privada diseñada para disfrutar la tranquilidad, conectar con la naturaleza y vivir una experiencia residencial única en Cumbres. Cada rincón transmite armonía, modernidad y calidad de vida. Literalmente… ¡la vas a amar! 💚 📍Ubicación privilegiada con acceso rápido a Paseo de los Leones, colegios, hospitales, plazas comerciales y restaurantes.

Cód. NN-GZH832

Características

• Circuito Cerrado
• Panel solar
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Vista al agua

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Península

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,650,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de García

  82% por encima de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 591 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $24,756 contra $24,821 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Península?

El precio de publicación es $7,625,000, es decir $24,756 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Península?

Está en línea con la mediana de la colonia Península ($7,650,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 82% por encima. Por m² construido cuesta $24,756, en línea con la mediana de la colonia Península ($24,821). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,525,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,963. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 308 m² de construcción, 153 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, panel solar, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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