Casa en Venta, Montenova Residencial, Garcia Nl

Fraccionamiento Montenova, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 185

  m² const.

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Fraccionamiento Montenova, García, 185 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,100,000, equivalente a $22,162 por m².

Se vende residencia ubicada en Montenova sector Berlín, en el municipio de García, Nuevo León. El fraccionamiento y sus casas son nuevas, de aproximadamente 3 años de antigüedad, con cercanía a supermercados, plazas comerciales, y a la Av Leones. La propiedad está distribuida en 3 niveles: 1er nivel: · Cochera doble · Sala, comedor, cocina integral con cubierta de cuarzo, y medio baño de visitas · Lavandería cerrada y patio con pasillo lateral 2do nivel: · Recámara principal con baño completo y walk-in closet · 2 recámaras secundarias con su clóset y 1 baño completo compartido · 1 estancia 3er nivel: · 1 área social con baño completo y 2 terrazas. La casa cuenta con 2 minisplits marca Carrier, un boiler marca Rheem de gas natural, tinaco de 100 lts, 3 roperías, y cocina integral con estufa y campana. Cuenta con protectores en la planta baja y puerta de acceso al pasillo. *La casa está rentada hasta Enero 2027.

Cód. NN-HGU974 (EB-XB6273)

Características

• Aire acondicionado
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de García

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 591 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,162 contra $21,288 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fraccionamiento Montenova, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fraccionamiento Montenova?

El precio de publicación es $4,100,000, es decir $22,162 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para García?

Está en línea con la mediana del municipio de García ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 591 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,162, en línea con la mediana del municipio de García ($21,288). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 185 m² de construcción, 112 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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