Casa en Venta en Cumbres Elite Privada Vesubio

Cumbres Elite Premier, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 335

  m² const.

• 243

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Cumbres Elite Premier, García, 335 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,700,000, equivalente a $28,955 por m².

Casa para estrenar en Cumbres Élite Premier. 350 m² de construcción | 243 m² de terreno. Ubicada frente al parque y en esquina, esta residencia fue concebida para brindar una experiencia de vida con confort en donde el diseño de los espacios para el día a día y las áreas de entretenimiento se fusionan a la perfección. Al cruzar la puerta principal, las áreas de recibidor, sala, comedor y cocina cuentan con luminarias LED y spots que resaltan los pisos de porcelanato y los acabados en madera. En la parte privada 3 recámaras, complementadas por 3 baños completos con canceles de cristal. Las áreas sociales exteriores están diseñadas para crear momentos inolvidables: en el patio trasero, una alberca revestida en azulejo veneciano (con 1.70 m de profundidad, fuente, bomba y cuarto de máquinas independiente) a la orilla de césped artificial. Mientras que en el tercer piso, una doble terraza con un área de asador y la calidez natural de un encino siempre verde, ofreciendo el escenario ideal para tus reuniones del fin de semana. Una de las áreas de la terraza podría ser transformada en una cuarta recamara o estancia de televisión pues cuenta con acceso a un baño completo. Estacionamiento: Cocheras para 2 hasta 4 vehículos. Estatus Legal: Libre de gravamen y servicios al corriente (agua y luz). Si te interesa que la majestuosa silueta del Cerro de las Mitras sea tu paisaje del día a día. Agenda tu cita privada y ven a conocer tu próximo hogar. No inlcuye cocina.

Cód. NN-HGU844 (EB-XE6100)

Características

• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres Elite Premier

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $6,300,000

  Inventario en NOCNOK: 61 casas

• Municipio de García

  130% por encima de la mediana

  Mediana: $4,214,000

  Inventario en NOCNOK: 589 casas

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $28,955 contra $23,167 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cumbres Elite Premier?

El precio de publicación es $9,700,000, es decir $28,955 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres Elite Premier?

Está 54% por encima de la mediana de la colonia Cumbres Elite Premier ($6,300,000), donde NOCNOK tiene 61 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,214,000) está 130% por encima. Por m² construido cuesta $28,955, 25% por encima de la mediana de la colonia Cumbres Elite Premier ($23,167). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $80,098. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 335 m² de construcción, 243 m² de terreno. Entre sus características: salón de fiestas, área de juego, asador, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.