Casa en Venta en Fraccionamiento Privado León Guzmán, Morelia

León Guzmán, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

• 72

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en León Guzmán, Morelia, 90 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,000,000, equivalente a $22,222 por m².

Descubre una excelente oportunidad de vivir en el fraccionamiento privado León Guzmán, en Morelia, Michoacán. Esta casa en venta por $2,000,000 se encuentra ubicada en una zona estratégica, cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales, facilitando el acceso a servicios esenciales. La propiedad cuenta con un área construida de 90 m2 sobre un terreno de 72 m2, distribuidos en dos niveles. Ofrece tres recámaras, un baño completo y un medio baño, así como estacionamiento cubierto para un auto y una cocina integral. El diseño de la casa incluye una recámara en planta baja y accesibilidad para personas mayores, destacando por su comodidad. Además, la vivienda dispone de una cisterna y seguridad con un portero en el acceso al fraccionamiento. Con una condición física buena y construida en 1994, la propiedad se presenta como una oportunidad ideal tanto para compra al contado como a crédito, ya que está libre de gravamen. No pierdas la oportunidad de conocer esta casa. Agenda tu visita para explorar sus características y comodidades en detalle. Para más información sobre esta casa en venta en Morelia, contacta a través de los datos proporcionados para responder tus consultas y coordinar una visita.

Cód. NN-HGT801

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Recámara en planta baja
• Estacionamiento cubierto
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Morelia

  54% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,322,400

  Inventario en NOCNOK: 1,382 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $22,222 contra $21,156 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

León Guzmán, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en León Guzmán?

El precio de publicación es $2,000,000, es decir $22,222 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Morelia?

Está 54% por debajo de la mediana del municipio de Morelia ($4,322,400), donde NOCNOK tiene 1,382 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,222, 5% por encima de la mediana del municipio de Morelia ($21,156). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,515. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción, 72 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, recámara en planta baja, estacionamiento cubierto, portero.

¿Cómo agendo una visita?

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