Hay Casas Que Cubren Tus Necesidades... y Hay Casas Que Elevan por Completo Tu Estilo de Vida.

Jesus del Monte, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 198

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Jesus del Monte, Morelia, 198 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,700,000, equivalente a $23,737 por m².

🏡🔥 HAY CASAS QUE CUBREN TUS NECESIDADES... Y HAY CASAS QUE ELEVAN POR COMPLETO TU ESTILO DE VIDA. 🔥🏡 📍 HACIENDA DEL MONTE | JESÚS DEL MONTE 💰 $4,700,000 Si siempre has imaginado vivir en un entorno seguro, con amplitud, privacidad y a minutos de Altozano, esta oportunidad merece toda tu atención. ✨ 250 m² de terreno ✨ 198 m² de construcción 🌳 Jardín privado de 80 m² En planta baja encontrarás: 🍽️ Amplia sala y comedor 🍳 Cocina integral con isla y gran alacena 🛏️ Estudio o 4.ª recámara 🚿 Baño completo 🧺 Área de lavado 🚗 Cochera para 2 autos con opción para 3 En planta alta: 👑 Recámara principal con baño y vestidor 🛏️ Recámara secundaria con baño y vestidor 🛏️ Tercera recámara 🚿 Baño completo adicional 📺 Sala de TV 🔒 Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 y acceso controlado. 📍 A minutos de Plaza Altozano, colegios, universidades, bancos, restaurantes y los mejores servicios de Morelia. ❤️ Imagina disfrutar reuniones en tu jardín, vivir con tranquilidad y darle a tu familia el espacio que realmente merece. ⚠️ Las casas con este tamaño de terreno, ubicación privilegiada y distribución inteligente son cada vez más buscadas. 📲 Escríbeme "HACIENDA" y agenda tu visita hoy mismo. 🔑 No compres solamente una casa. Invierte en espacio, seguridad, calidad de vida y el patrimonio que tu familia disfrutará por muchos años. ✨🏡💎

Cód. NN-HGT616

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jesus del Monte

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $4,400,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de Morelia

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $4,322,400

  Inventario en NOCNOK: 1,382 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $23,737 contra $22,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jesus del Monte, Morelia, Michoacán de Ocampo

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jesus del Monte?

El precio de publicación es $4,700,000, es decir $23,737 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jesus del Monte?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Jesus del Monte ($4,400,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,322,400) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $23,737, 8% por encima de la mediana de la colonia Jesus del Monte ($22,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,810. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 198 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.