Casa en San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 335

  m² const.

• 244

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, 335 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños. Precio: $19,500,000, equivalente a $58,209 por m².

Fixer Upper a 2 cuadras del Jardin Principal de San Miguel de Alende. Esta magnifica oportunidad de inversión a 200m del Jardín central (3min caminando). Una Recamara en planta baja con baño completo. Medio baño y estudio. Local comercial con salida independiente a la calle y medio baño. Cocina Sala comedor todo en la planta baja. En el segundo piso otro cuarto con baño completo y una terraza "Roof Garden" de 35m con vistas espectaculares del centro de San Miguel. La propiedad es ideal para poner un bar, o un restaurante o un pequeño hotel, haciendo una inversión de acuerdo a lo que se busca. A una casa de distancia hay un estacionamiento publico. Y se encuentra rodeado de hoteles boutique de buena reputación. Los muros de la propiedad son anchos estilo mexicano antiguo, tipo hacienda, lo que le da un toque colonial muy interesante y además permite que fácilmente se le pudiera construir un segundo piso, que tendría vistas panorámicas de todas las parroquias de San Miguel de Allende.

Cód. MX21-LA1882

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Miguel de Allende Centro

  85% por encima de la mediana

  Mediana: $10,549,500

  Inventario en NOCNOK: 48 casas

• Municipio de San Miguel de Allende

  258% por encima de la mediana

  Mediana: $5,451,423

  Inventario en NOCNOK: 238 casas

• Precio por m² construido

  69% por encima de la mediana

  $58,209 contra $34,543 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Miguel de Allende Centro?

El precio de publicación es $19,500,000, es decir $58,209 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Miguel de Allende Centro?

Está 85% por encima de la mediana de la colonia San Miguel de Allende Centro ($10,549,500), donde NOCNOK tiene 48 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($5,451,423) está 258% por encima. Por m² construido cuesta $58,209, 69% por encima de la mediana de la colonia San Miguel de Allende Centro ($34,543). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $161,021. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 335 m² de construcción, 244 m² de terreno.

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