Casa en Arcos de San Miguel, San Miguel de Allende, Guanajuato

Arcos de San Miguel, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 150

  m² const.

• 121

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Arcos de San Miguel, San Miguel de Allende, 150 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,995,000, equivalente a $46,633 por m².

LA LUMINARIA es un Desarrollo creado de la mano del prestigioso despacho de arquitectura Artigas Arquitectos, reconocido por su calidez arquitectónica y funcionalidad de espacios. Cuenta con doble galardón en los International Property Awards Architecture Con cálidos tonos que caracterizan a esta ciudad, el diseño del desarrollo se complementa con diseños de cantera, barandales de herrería artesanal, pisos y puertas de madera Vive momentos mágicos dentro de La Luminaria con 16 diferentes patios de actividades al aire libre, Casa Club, Coworking, Gimnasio, Alberca, Spa y mucho más. Si estás buscando una Casa en un Condominio cerrado con seguridad 24x7, con todas estas amenidades además de Sauna, Canchas de Paddle, Jacuzzis, Juegos interactivos para niños, servicio de Cafetería, y Tranquilidad para tu Familia, esta Casa es ideal para ti. Un nivel de vida, diseño abierto y abundante luz natural en todas las habitaciones, con la opción de conservar los muebles de diseño perfectos para la Casa. Esta encantadora Casa tiene una amplia azotea con vistas a los Jardines del Condominio Recámara Principal con aire acondicionado, vestidor y baño, Dos Recámaras secundarias con ventiladores de techo, closet y baño compartido. Amplio espacio abierto con Sala, Chimenea eléctrica, Comedor y Cocina. Terraza techada para disfrutar de un café en las mañanas. Refrigerador, Horno de Microondas y de Gas. Baño de visitas y cuarto de lavandería equipada. La Luminaria se encuentra muy cerca del Centro Comercial La Luciérnaga, en donde hay Restaurantes, Cafés, Bancos, Tienda de Autoservicio, Office Depot, Cinépolis y diversas Tiendas. Cerca también de Hospitales. Asimismo se localiza a 10 min del Centro de San Miguel de Allende. Características CementoDesayunadorChimeneaHorno de GasBodegaSin AmueblarCuarto de lavadoElectrodomésticos EmpotradosElectrodomésticos IncluidosDucha CerradaBaño en HabitaciónClosetsA estrenarPorteroAccesible al TráficoAutobús cercanoCerca de un parque con juegos infantilesGimnasio cercanoCerca de AutopistaHospital cercanoCerca de ParqueTransporte Público CercanoColegio cercanoTiendas cercanasZona TranquilaInternet de Alta VelocidadAire AcondicionadoGimnasioJacuzziSeguridad - VigilanciaTanque de AguaVista a MontañaGaraje con Puerta AutomáticaJardínZona de juegosRoof GardenAlbercaAsadorÁreas ComunesEdificio Nuevo No te la pierdas, te invitamos a conocerla! CONTACTAME VIA WATT APP

Cód. MX23-PN0257

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Arcos de San Miguel

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $5,995,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de San Miguel de Allende

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $5,451,423

  Inventario en NOCNOK: 238 casas

• Precio por m² construido

  49% por encima de la mediana

  $46,633 contra $31,388 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arcos de San Miguel, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arcos de San Miguel?

El precio de publicación es $6,995,000, es decir $46,633 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arcos de San Miguel?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Arcos de San Miguel ($5,995,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($5,451,423) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $46,633, 49% por encima de la mediana de la colonia Arcos de San Miguel ($31,388). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,399,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,761. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 150 m² de construcción, 121 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, sistema de irrigación, sistema de seguridad, cuarto de servicio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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