Casa en Zanda, León, Guanajuato

Zanda, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 398

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Zanda, León, 398 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,782,000, equivalente a $14,528 por m².

Casa en Venta en Zanda Residencial Descripción: La casa es de 3 niveles y cuenta con la siguiente distribución: Planta baja: *Cochera para 2 autos. *Acceso lateral de servicio. *Cuarto de servicio con baño completo. *Cuarto de lavado. *2 bodegas. *Escaleras. *Family room o sala de juegos. *Jardín y alberca pequeña. Primer nivel: *Sala. *Comedor. *Cocina con isla y acabado de granito. *Medio baño de visitas. *Amplia terraza a lado de la cocina para un desayunador o lo que deseen instalar. Segundo nivel: *Closet de blancos. *3 recámaras con baño cada una y la principal con vestidor, las secundarias tienen closet. *Vertedero Ubicación: *5 minutos del centro de negocios Puerta Bajío. *10 minutos de la Universidad La Salle. *5 minutos de plaza mayor. *10 minutos de hospital Ángeles.

Cód. MX24-QD1384

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zanda

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,370,000

  Inventario en NOCNOK: 38 casas

• Municipio de León

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $3,967,000

  Inventario en NOCNOK: 2,065 casas

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $14,528 contra $20,626 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zanda, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zanda?

El precio de publicación es $5,782,000, es decir $14,528 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zanda?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Zanda ($6,370,000), donde NOCNOK tiene 38 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,967,000) está 46% por encima. Por m² construido cuesta $14,528, 30% por debajo de la mediana de la colonia Zanda ($20,626). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,156,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,745. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 398 m² de construcción, 250 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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