CASA en VENTA en Sierra Nogal Residencial

Sierra Nogal, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 250

  m² const.

• 164

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Sierra Nogal, León, 250 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $4,480,000, equivalente a $17,920 por m².

Casa en venta en Sierra Nogal Residencial, frente a área verde Terreno: 164 M² Construcción: 220 M² PLANTA BAJA - Cochera 2 autos semitechada - ⁠Sala comedor - ⁠Cocina con barra y amplia alacena - ⁠Cuarto de lavado PLANTA ALTA - ⁠3 recamaras con baño completo cada una, la principal con vestidor - ⁠Cuarto de TV - Excelentes acabados - ⁠Agua a presión con presurizador - ⁠Estufa y campana acero inoxidable -Aljibe de 10,000 litros - ⁠Granito en barra y en la isla de la cocina. - ⁠Frente área verde - ⁠Privada con doble acceso de vigilancia. - ⁠Casa club - ⁠Amplias áreas jardineadas. New House León Agenda una cita con uno de nuestros asesores y conoce todos los detalles de tu nuevo hogar o de tu nueva inversión. • Página Web: casasenventaleon.com

Cód. NN-GWF454

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sierra Nogal

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,515,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de León

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,276 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $17,920 contra $19,935 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Nogal, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Nogal?

El precio de publicación es $4,480,000, es decir $17,920 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sierra Nogal?

Está en línea con la mediana de la colonia Sierra Nogal ($4,515,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,600,000) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $17,920, 10% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Nogal ($19,935). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($896,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,994. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 250 m² de construcción, 164 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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