Casa en Privanza Residencial en Venta de Entrega Inmediata

Sierra Nogal, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 160

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Sierra Nogal, León, 160 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $2,915,000, equivalente a $18,219 por m².

Casa en VENTA en Privanzas Residencial, cerca del Colegio SuBiré, Colegio Monclair y Plaza Nogal. *PROTOTIPO 6* Terreno: 119m² Construcción: 160.04m² PLANTA BAJA - Cochera: Semi techada 2 autos - Medio baño - Cocina - Sala-Comedor - Patio - Bodega Debajo de Escalera PLANTA ALTA - Recamara principal con vestidor y baño completo - 2 Recamaras secundarias - Baño completo - Closet de blancos New House León Agenda una cita con uno de nuestros asesores y conoce todos los detalles de tu nuevo hogar o de tu nueva inversión.

Cód. NN-GVA133

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sierra Nogal

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,515,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de León

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,276 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $18,219 contra $19,935 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Nogal, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Nogal?

El precio de publicación es $2,915,000, es decir $18,219 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sierra Nogal?

Está 35% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Nogal ($4,515,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,600,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $18,219, 9% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Nogal ($19,935). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($583,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,071. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 160 m² de construcción, 119 m² de terreno.

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