Casa en Venta de Entrega de Inmediata en Privanza Residencial

Sierra Nogal, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 176

  m² const.

• 136

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Sierra Nogal, León, 176 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $3,950,000, equivalente a $22,443 por m².

CASAS TOTALMENTE NUEVAS en VENTA en Privanzas Residencial, cerca del Colegio SuBiré, Colegio Monclair y Plaza Nogal. *PROTOTIPO 8* Terreno: 136 m² Construcción: 176.95 m² PLANTA BAJA - Cochera semi techada para 2 autos - Medio baño - Cocina equipada - Espacio para pantalla con instalaciones -Patio -Sala-Comedor -Bodega debajo de la escalera -Cuarto de lavado PLATA ALTA - Recamara principal con baño completo y vestidor - 2 Recamaras con baño completo cada una - Closet de blancos New House León Agenda una cita con uno de nuestros asesores y conoce todos los detalles de tu nuevo hogar o de tu nueva inversión.

Cód. NN-GVA110

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sierra Nogal

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,955,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de León

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,089 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $22,443 contra $19,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Nogal, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Nogal?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $22,443 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sierra Nogal?

Está en línea con la mediana de la colonia Sierra Nogal ($3,955,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está en línea. Por m² construido cuesta $22,443, 15% por encima de la mediana de la colonia Sierra Nogal ($19,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 176 m² de construcción, 136 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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