Casa en Sierra Nogal, León, Guanajuato

Sierra Nogal, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 240

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Sierra Nogal, León, 240 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $4,200,000, equivalente a $17,500 por m².

New House bienes raíces te ofrece casa en venta en Sierra Nogal TERRENO: 160m2 CONSTRUCCION: 240m2 DESCRIPCIÓN **PLANTA BAJA** Estacionamiento techado para 3 autos Sala Comedor Cocina equipada Alacena amplia oculta Baño completo Cuarto de Máquinas Alberca Terraza calentador solar **PLANTA ALTA** Recamara principal con vestidor y baño completo 2 Habitaciones con closet y comparten baños Sala de TV NEW HOUSE LEON CHS casasenventaleon.com Fanpage:

Cód. MX24-PW7566

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sierra Nogal

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,515,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de León

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,276 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $17,500 contra $19,935 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Nogal, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Nogal?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $17,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sierra Nogal?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Nogal ($4,515,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,600,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $17,500, 12% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Nogal ($19,935). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 240 m² de construcción, 160 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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