Casa en Sierra Nogal, León, Guanajuato

Sierra Nogal, León, Guanajuato

$5,540,000 aprox. $45,747/mes

4

Recámaras
3

Baños
330

m² const.
250

m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Sierra Nogal, León, 330 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños. Precio: $5,540,000, equivalente a $16,788 por m².

construcción planta baja sala comedor cocina integral estudio o sala de tv jardín planta alta 4 recamaras, dos comparten baño y la principal tiene jacuzzi y balcón 3er piso terraza con cocinera y cuarto de servicio con baño o quinta recámara

Cód. MX22-NK0775

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Sierra Nogal

40% por encima de la mediana

Mediana: $3,955,000

Inventario en NOCNOK: 36 casas
Municipio de León

40% por encima de la mediana

Mediana: $3,952,200

Inventario en NOCNOK: 2,089 casas
Precio por m² construido

14% por debajo de la mediana

$16,788 contra $19,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Nogal, León, Guanajuato

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Nogal?

El precio de publicación es $5,540,000, es decir $16,788 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sierra Nogal?

Está 40% por encima de la mediana de la colonia Sierra Nogal ($3,955,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está 40% por encima. Por m² construido cuesta $16,788, 14% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Nogal ($19,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,108,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,747. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 330 m² de construcción, 250 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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