Casa en Sierra Nogal, León, Guanajuato

Sierra Nogal, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 243

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Sierra Nogal, León, 243 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,780,000, equivalente a $15,556 por m².

¡New House Bienes Raíces tiene para ti esta CASA NUEVA en SIERRA NOGAL en VENTA! Esta propiedad cuenta con una superficie de terreno 180m2 y construcción 243m2 PRECIO $3,780,000 DESCRIPCIÓN: -En esquina..! Colinda área verde. -No tiene barda perimetral. -Casa de 2 pisos. -Planta baja consta: -Garage para 2 carros techados.. -Puerta principal "parota" especial para exteriores. -Entrada de doble altura.. -1/2 Baño de visitas con base en mármol y ovalín. -Sala y comedor bastante amplios. -Jardín y terraza. -Cocina integral: doble tarja, isla amplia, dos alacenas una con puerta y llave. -Cuarto de lavandería y patio de tendido.. -Pasillo lateral de entrada independiente de servicio, hacia la cocina y patio de servicio -Entrada independiente al jardín, por área verde Planta alta: -La principal con vestidor y baño completo. -2 recámaras secundarias con closet y con baño completo. -Sala de TV -Closet de blancos grande y vertedero. -Una de las recámaras cuenta con balcón. -Techos 2.80 mts de altura. NEW HOUSE LEÓN casasenventaleon.com Fanpage: CHS

Cód. MX21-LP3989 (MX21-LA3278)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sierra Nogal

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,955,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de León

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,089 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $15,556 contra $19,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Nogal, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Nogal?

El precio de publicación es $3,780,000, es decir $15,556 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sierra Nogal?

Está en línea con la mediana de la colonia Sierra Nogal ($3,955,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está en línea. Por m² construido cuesta $15,556, 21% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Nogal ($19,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($756,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,213. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 243 m² de construcción, 180 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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