Casa en Sierra Nogal, León, Guanajuato

Sierra Nogal, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 168

  m² const.

• 168

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Sierra Nogal, León, 168 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,000,000, equivalente a $17,857 por m².

Casa en venta en Sierra Nogal Cuenta con: Planta baja : Cochera techada para 2 autos Jardín frontal Sala Comedor Cocina Almacén 1/2 baño Area de lavandería Terraza Jardín de 6x5 Planta alta : Recamara principal amplia con baño completo y vestidor Baño completo Sala de TV 2 recamaras más

Cód. MX20-JP5545 (LC12030LI)

Características

• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sierra Nogal

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,955,000

  Inventario en NOCNOK: 36 casas

• Municipio de León

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,089 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $17,857 contra $19,600 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Nogal, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Nogal?

El precio de publicación es $3,000,000, es decir $17,857 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sierra Nogal?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Nogal ($3,955,000), donde NOCNOK tiene 36 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $17,857, 9% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Nogal ($19,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 168 m² de construcción, 168 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

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