Casa en Sierra Nogal, León, Guanajuato

Sierra Nogal, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 330

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Sierra Nogal, León, 330 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $3,893,400, equivalente a $11,798 por m².

VENTA FABULOSA CASA SEMI NUEVA EN SIERRA NOGAL: COCHERA 3AUTOS SEMI TECHADA PLANTA BAJA: RECIBIDOR,MEDIO BAÑO,SALA T.V DESPACHO C/ MEDIO BAÑO MAS OTRO MEDIO BAÑO, SALA COMEDOR DOBLE ALTURA LAVADO TECHADO COCINA INTEGRAL CON MESA QUE HACE JUEGO DE GRANITO JARDIN CON TERRAZA PLANTA ALTA: 3 HABITACIONES C/BAÑO, PRICIPAL CON VESTIDOR LAS OTRAS CLOSET AMPLIOS Y HABITACIONES MUY AMPLIAS SALA T.V. ACABADOS MUY BONITOS CASA FRENTE AREA VERDE

Cód. MX20-IY6601

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sierra Nogal

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,515,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de León

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,276 casas

• Precio por m² construido

  41% por debajo de la mediana

  $11,798 contra $19,935 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sierra Nogal, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Nogal?

El precio de publicación es $3,893,400, es decir $11,798 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sierra Nogal?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Nogal ($4,515,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,600,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $11,798, 41% por debajo de la mediana de la colonia Sierra Nogal ($19,935). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($778,680), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,150. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 330 m² de construcción, 160 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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