Casa en Residencial San Ángel, León, Guanajuato

Residencial San Ángel, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 630

  m² const.

• 730

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Residencial San Ángel, León, 630 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $6,575,000, equivalente a $10,437 por m².

Casa ubicada al sur de la ciudad de león con puntos importantes cercanos como universidad ibero, instituto lux, deportiva del estado, centros comerciales como altacia y centro max. rápido acceso a vías principales excelente distribución, mucha luz natural 2 niveles 3 habitaciones con vista al jardín, la habitación principal con vestidor y amplia terraza 3.5 baños sala de tv estudio sala comedor cocina integral, con isla, y 2 áreas para despensa y almacén, cuarto de servicio con baño completo cochera para 4 autos

Cód. MX22-NT0363

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial San Ángel

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $5,300,000

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de León

  66% por encima de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,089 casas

• Precio por m² construido

  34% por debajo de la mediana

  $10,437 contra $15,921 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial San Ángel, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial San Ángel?

El precio de publicación es $6,575,000, es decir $10,437 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial San Ángel?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Residencial San Ángel ($5,300,000), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está 66% por encima. Por m² construido cuesta $10,437, 34% por debajo de la mediana de la colonia Residencial San Ángel ($15,921). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,315,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,293. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 630 m² de construcción, 730 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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