Casa Bosque en Punta del Este

Residencial Punta del Este, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 221

  m² const.

• 163

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Residencial Punta del Este, León, 221 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,990,000, equivalente a $22,579 por m².

🔴Excelente propiedad en Fraccionamiento punta del este!!! 📍Cluster punta bosque 🌳 🔴$4’990’000 🔴A unos pasos de plaza comercial y templo San Patricio!!! 🔴8mts. de frente X 21mts. de fondo 🔴163.53m2 de terreno 🔴221m2 de construcción 🔴Planta baja: -Cochera para 2 autos -Cuarto de máquinas -Vestíbulo -Sala de estar -Medio baño -Comedor -Cocina con isla -Cuarto de lavado -Terraza/Jardin 🔴Planta alta: -Habitación principal vestidor y baño completo -2 Habitaciones secundarias con clóset -Baño completo -Vertedero 🔴Excelentes espacios,con hermosos acabados!!!

Cód. NN-GQD527

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Punta del Este

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $4,495,000

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de León

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,089 casas

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $22,579 contra $17,641 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Punta del Este, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Punta del Este?

El precio de publicación es $4,990,000, es decir $22,579 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Punta del Este?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Residencial Punta del Este ($4,495,000), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $22,579, 28% por encima de la mediana de la colonia Residencial Punta del Este ($17,641). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($998,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,205. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 221 m² de construcción, 163 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, fraccionamiento, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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