Casa en Residencial Punta del Este, León, Guanajuato

Residencial Punta del Este, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 280

  m² const.

• 260

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Residencial Punta del Este, León, 280 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,650,000, equivalente a $16,607 por m².

New House Bienes Raíces tiene para ti esta CASA en PUNTA DEL ESTE en RENTA Y/O VENTA Esta propiedad cuenta con una superficie de 260 m2 de terreno y 280 m2 de construcción. PRECIO DE RENTA: $19,000.00 con póliza jurídica PRECIO DE VENTA: $4’650,000.00 DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA Cochera 2 autos Sala-comedor Cocina integral equipada Área de bar Cuarto de lavado Patio de tendido Jardín con área de asador PLANTA ALTA 3 recámaras La recámara principal con vestidor y baño completo 2 recámaras secundarias con closet y baño completo cada una Sala de TV INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA NEW HOUSE LEON casasenventaleon.com Fanpage:

Cód. MX21-LQ7651 (MX21-LQ5464)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Punta del Este

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,495,000

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de León

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,089 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $16,607 contra $17,641 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Punta del Este, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Punta del Este?

El precio de publicación es $4,650,000, es decir $16,607 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Punta del Este?

Está en línea con la mediana de la colonia Residencial Punta del Este ($4,495,000), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $16,607, 6% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Punta del Este ($17,641). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($930,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,397. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 280 m² de construcción, 260 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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