Casa en Portones del Carmen, León, Guanajuato

Portones del Carmen, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 400

  m² const.

• 240

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Portones del Carmen, León, 400 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,500,000, equivalente a $13,750 por m².

New House Bienes Raíces tiene para ti: Hermosa Casa en venta en Portones del Carmen Ubicada al sur de la ciudad sobre Prol. La luz ?? 400m de construcción ??Terreno 240m Cuenta con tres plantas, las cuales se distribuyen: PLANTA BAJA: • sótano • sala con una increíble iluminación y un pequeño jardín interior • medio baño •mini bar •comedor • cocina integral completa con isla +desayunador. •comedor ?hermoso jardín interior SEGUNDA PLANTA: • 3 habitaciones • recámara principal con vestidor y baño completo • baño completo • estancia con sala de tv. TERCER PLANTA: Amplio Patio con cuarto de servicio Calentador solar e Hydroneumatico Fraccionamiento privado con acceso controlado, cámaras de seguridad y vigilancia las 24 horas del día. Afuera del fraccionamiento se encuentran varios servicios que te ayudarán a resolver rápidamente tus necesidades diarias, como supermercados, lavanderías, farmacias, bancos, etc. Cerca de hospitales, importantes centros comerciales, escuelas etc. NEW HOUSE LEON casasenventaleon.com Fanpage:

Cód. MX23-OX8476

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,089 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $13,750 contra $17,190 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portones del Carmen, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Portones del Carmen?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $13,750 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 39% por encima de la mediana del municipio de León ($3,952,200), donde NOCNOK tiene 2,089 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,750, 20% por debajo de la mediana del municipio de León ($17,190). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 400 m² de construcción, 240 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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