Casa en Porta Toscana, León, Guanajuato

Q: ¿Cuánto cuesta esta casa en Porta Toscana?

El precio de publicación es $10,800,000, es decir $23,427 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

Q: ¿Es caro este precio para León?

Está 200% por encima de la mediana del municipio de León ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 1,276 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,427, 29% por encima de la mediana del municipio de León ($18,118). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

Q: ¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $89,181. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

Q: ¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 461 m² de construcción, 300 m² de terreno.

Q: ¿Cómo agendo una visita?

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Porta Toscana, León, Guanajuato

$10,800,000 aprox. $89,181/mes

4

Recámaras
5

Baños
461

m² const.
300

m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Porta Toscana, León, 461 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $10,800,000, equivalente a $23,427 por m².

New House bienes raíces te ofrece una CABAÑA en VENTA en FRACCIONAMIENTO LA TOSCANA. >>Precio $10,800,000<< La casa tiene las siguientes medidas: Terreno de 300.80 m2 Construcción de 461.37 m2 DESCRIPCIÓN: -Planta Media *Cocina con alacena amplia *Sala con concepto abierto *Comedor con concepto abierto *Un cuarto de lavado *Un cuarto de servicio *Estacionamiento para 3 vehículos -Planta Alta *2 recamaras secundarias con baño propio y armario empotrado *Recamara principal cuenta con baño completo, armario empotrado y una terraza privada -Planta Sótano *Área de usos múltiplos (salón de eventos) *2 Baños *Jardín con increíble vista NEW HOUSE LEON AO casasenventaleon.com Fanpage:

Cód. MX23-PK7104

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Municipio de León

200% por encima de la mediana

Mediana: $3,600,000

Inventario en NOCNOK: 1,276 casas
Precio por m² construido

29% por encima de la mediana

$23,427 contra $18,118 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Porta Toscana, León, Guanajuato

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Porta Toscana?

El precio de publicación es $10,800,000, es decir $23,427 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 200% por encima de la mediana del municipio de León ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 1,276 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,427, 29% por encima de la mediana del municipio de León ($18,118). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $89,181. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?