Casa en Porta Toscana, León, Guanajuato

Porta Toscana, León, Guanajuato

$3,900,000 aprox. $32,204/mes

3

Recámaras
3

Baños
240

m² const.
300

m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Porta Toscana, León, 240 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $3,900,000, equivalente a $16,250 por m².

ESTA PROPIEDAD ES PARA ESTUDIO DE MERCADO

Cód. MX23-PA2915

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Municipio de León

8% por encima de la mediana

Mediana: $3,600,000

Inventario en NOCNOK: 1,276 casas
Precio por m² construido

10% por debajo de la mediana

$16,250 contra $18,118 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Porta Toscana, León, Guanajuato

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Porta Toscana?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $16,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 8% por encima de la mediana del municipio de León ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 1,276 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,250, 10% por debajo de la mediana del municipio de León ($18,118). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 240 m² de construcción, 300 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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