Casa en Porta Fontana, León, Guanajuato

Porta Fontana, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 352

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Porta Fontana, León, 352 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $4,700,000, equivalente a $13,352 por m².

Superficie de terreno: 300 m² superficie de construcción: 326.13 m² recámaras: 3 baños: 3 estacionamientos: 2 orientación: oriente pisos: 2 ambientes, balcón, cocina, sala comedor, jardín, patio, closets terraza, medio baño, vestidor, balcón clasificación de la zona: habitacional residencial de primera. características panorámicas: vista hacia el parque metropolitano servicios y equipo urbano

Cód. MX23-OI2923

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Porta Fontana

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,000,000

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Municipio de León

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,089 casas

• Precio por m² construido

  29% por debajo de la mediana

  $13,352 contra $18,867 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Porta Fontana, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Porta Fontana?

El precio de publicación es $4,700,000, es decir $13,352 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Porta Fontana?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Porta Fontana ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $13,352, 29% por debajo de la mediana de la colonia Porta Fontana ($18,867). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,810. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 352 m² de construcción, 300 m² de terreno.

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