Casa en Porta Fontana, León, Guanajuato

Porta Fontana, León, Guanajuato

$4,890,000 aprox. $40,379/mes

3

Recámaras
4

Baños
100

m² const.
100

m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Porta Fontana, León, 100 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $4,890,000, equivalente a $48,900 por m².

Porta fontana venta -cochera para 2 autos techada -estancia -sala comedor -cocina c/cocina integral y amplia alacena -jardín parte trasera -cuarto de servicio.

Cód. MX23-OI2409

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Porta Fontana

19% por debajo de la mediana

Mediana: $6,000,000

Inventario en NOCNOK: 34 casas
Municipio de León

24% por encima de la mediana

Mediana: $3,952,200

Inventario en NOCNOK: 2,089 casas
Precio por m² construido

159% por encima de la mediana

$48,900 contra $18,867 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Porta Fontana, León, Guanajuato

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Porta Fontana?

El precio de publicación es $4,890,000, es decir $48,900 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Porta Fontana?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Porta Fontana ($6,000,000), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $48,900, 159% por encima de la mediana de la colonia Porta Fontana ($18,867). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($978,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,379. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 100 m² de construcción, 100 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

Más casas en venta cerca

Otras colonias de León con inventario publicado.