Casa en Panorama, León, Guanajuato

Panorama, León, Guanajuato

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 420

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Panorama, León, 420 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $5,400,000, equivalente a $12,857 por m².

CASA EN VENTA – PANORAMA, LEÓN, GTO. Descripción de la propiedad Estacionamiento: 4 vehículos Planta Baja Sala Comedor Cocina 2 habitaciones 2 baños completo Planta Alta 3 habitaciones Estancia Estudio Área de lavado 2 baño completos Panorama es una de las colonias con mayor tradición y plusvalía al norte de León. Su cercanía con centros comerciales, hospitales, colegios y principales vialidades mantiene una demanda constante de vivienda.

Cód. NN-HBD813

Características

• Cuarto de lavado
• Estudio
• Recámara en planta baja

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Panorama

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,450,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de León

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,089 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $12,857 contra $16,154 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Panorama, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Panorama?

El precio de publicación es $5,400,000, es decir $12,857 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Panorama?

Está en línea con la mediana de la colonia Panorama ($5,450,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está 37% por encima. Por m² construido cuesta $12,857, 20% por debajo de la mediana de la colonia Panorama ($16,154). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,080,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,591. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 420 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, estudio, recámara en planta baja.

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