Casa en Leon Moderno, León, Guanajuato

Leon Moderno, León, Guanajuato

$4,410,000 aprox. $36,416/mes

4

Recámaras
3

Baños
567

m² const.
200

m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Leon Moderno, León, 567 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,410,000, equivalente a $7,778 por m².

CASA EN VENTA 36 HABITACIONES 3 BAÑOS COCINA SALA COMEDOR

Cód. MX19-FY0595

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Leon Moderno

285% por encima de la mediana

Mediana: $1,145,000

Inventario en NOCNOK: 21 casas
Municipio de León

12% por encima de la mediana

Mediana: $3,952,200

Inventario en NOCNOK: 2,089 casas
Precio por m² construido

131% por encima de la mediana

$7,778 contra $3,368 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Leon Moderno?

El precio de publicación es $4,410,000, es decir $7,778 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Leon Moderno?

Está 285% por encima de la mediana de la colonia Leon Moderno ($1,145,000), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $7,778, 131% por encima de la mediana de la colonia Leon Moderno ($3,368). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($882,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,416. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 567 m² de construcción, 200 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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