Casa en La Marina, León, Guanajuato

La Marina, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 115

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en La Marina, León, 200 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,499,000, equivalente a $17,495 por m².

CASA CON: PRIMER PISO Sala. Comedor Cocina Integral. Medio Baño. Patio con entrada de servicio Independiente. SEGUNDO PISO Tres recámaras, la principal con baño independiente. Otro baño que comparten las otras dos recámaras. Sala de TV Fraccionamiento con: Vigilancia las 24 hrs.. Control de Acceso. Casa Club Alberca. Amplias áreas verdes con Juegos Infantiles. Acceso al Parque Metropolitano.

Cód. MX22-NJ9951

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,089 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,495 contra $17,190 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Marina, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Marina?

El precio de publicación es $3,499,000, es decir $17,495 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 11% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,952,200), donde NOCNOK tiene 2,089 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,495, en línea con la mediana del municipio de León ($17,190). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($699,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,893. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción, 115 m² de terreno.

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