Tu Casa en Esmeralda Residencial / Espacios Amplios

La Esmeralda, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 197

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en La Esmeralda, León, 197 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,720,000, equivalente a $13,807 por m².

New House bienes raíces te ofrece casa en venta en Esmeralda Residencial. Terreno: 128.43 m² Construcción: 197.79 m² PLANTA BAJA *Sala-Comedor *Cocina equipada con alacena *Patio de servicio *Jardín *Cochera techada para 2 autos PLANTA ALTA *Recamara principal con vestidor y baño completo *2 Recamaras secundarias *Baño completo *Área de sala de TV EXTRAS *Calentador solar *Aljibe *Tanque estacionario *Calentador de paso *Tinaco New House León ¿Listo para conocer tu nueva propiedad? Agenda tu cita hoy mismo con nuestros asesores y descubre todos los detalles de esta excelente oportunidad de vida o inversión. • Página Web: casasenventaleon.com

Cód. NN-HBL199

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,089 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $13,807 contra $17,190 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Esmeralda, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Esmeralda?

El precio de publicación es $2,720,000, es decir $13,807 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 31% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,952,200), donde NOCNOK tiene 2,089 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,807, 20% por debajo de la mediana del municipio de León ($17,190). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($544,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,460. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 197 m² de construcción, 128 m² de terreno.

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