Casa en Katania, León, Guanajuato

Katania, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 170

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Katania, León, 170 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $2,156,000, equivalente a $12,682 por m².

Casa en Venta en Fraccionamiento Katania Residencial León Guanajuato Zona Norte Descripción: · 2 Recamaras · Principal vestidor y terraza · Sala / Comedor · Cocina integral · Area de lavado · Incluye persianas y lamparas · Calentador solar · Aire acondicionado en recamara · Cochera 2 autos · Amplio jardin comunal con juegos infantiles · Circuito de cámaras · Privada con seguridad 24 hrs · Seguridad 24 horas Excelente Oportunidad!!!

Cód. MX24-QC6696

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,276 casas

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $12,682 contra $18,118 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Katania, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Katania?

El precio de publicación es $2,156,000, es decir $12,682 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 40% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 1,276 casas en venta. Por m² construido cuesta $12,682, 30% por debajo de la mediana del municipio de León ($18,118). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($431,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,803. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 170 m² de construcción, 160 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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