Muná Residencial

Jardines de Versalles, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 276

  m² const.

• 175

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Jardines de Versalles, León, 276 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $11,594 por m².

Fraccionamiento privado con un número exclusivo de casas ubicado en una zona de gran crecimiento en la ciudad de León y conectado a las principales vialidades. Factor Diferenciador * Excelente ubicación (cerca del hospital de Alta Especialidad) * Cerca de vialidades de acceso rápido * Número reducido de viviendas * Acceso controlado con cámaras de seguridad 24/7 Amenidades * Palapa * Gimnasio * Áreas verdes * Alberca * Barda perimetral * Acceso controlado Terreno: 175.56 mts Superficie : 276,89 mts2 PLANTA BAJA: - Cochera para dos autos - ⁠Sala - ⁠Comedor - ⁠Cocina - ⁠Alacena amplia -Recámara - ⁠Baño Completo - ⁠Área de lavado - ⁠Amplio jardín con excedente con medidas de: 11.39x22 PLANTA ALTA: - Recámara principal con baño completo y clóset independiente - ⁠2 recámaras secundarias con clóset cada una - ⁠baño completo New House León Agenda una cita con uno de nuestros asesores y conoce todos los detalles de tu nuevo hogar o de tu nueva inversión.

Cód. NN-GQI272 (NN-AV1000165)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,089 casas

• Precio por m² construido

  33% por debajo de la mediana

  $11,594 contra $17,190 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines de Versalles, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines de Versalles?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $11,594 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 19% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,952,200), donde NOCNOK tiene 2,089 casas en venta. Por m² construido cuesta $11,594, 33% por debajo de la mediana del municipio de León ($17,190). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 276 m² de construcción, 175 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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