Casa en Gran Jardin, León, Guanajuato

Gran Jardin, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 300

  m² const.

• 226

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Gran Jardin, León, 300 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,938,960, equivalente a $13,130 por m².

Casa en Venta en Gran Jardin Leon Guanajuato Zona Norte Descripción y medidas: Construcción 226 mts2 Terreno 300 mts2 PLANTA BAJA: Área de sala y comedor Jardín amplio NO colinda con barda perimetral excelente vista Baño de visitas Cocina integral Cuarto de lavado y de servicio Cochera para dos autos PLANTA ALTA: 3 habitaciones (la principal con su baño y closet, cuenta con balcon) habitaciones secundarias con closet y baño compartido Acceso controlado 24 horas con entrada por aplicacion adv

Cód. MX24-QE3186

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gran Jardin

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,200,000

  Inventario en NOCNOK: 32 casas

• Municipio de León

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,089 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $13,130 contra $16,464 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gran Jardin, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gran Jardin?

El precio de publicación es $3,938,960, es decir $13,130 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gran Jardin?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Gran Jardin ($5,200,000), donde NOCNOK tiene 32 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está en línea. Por m² construido cuesta $13,130, 20% por debajo de la mediana de la colonia Gran Jardin ($16,464). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($787,792), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,526. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 300 m² de construcción, 226 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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