Casa en Gran Jardin, León, Guanajuato

Gran Jardin, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 377

  m² const.

• 288

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Gran Jardin, León, 377 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,669,000, equivalente a $22,995 por m².

Casa Nueva en Venta en Lomas de Gran Jardin 3 Recamaras Todas con Baño Descripción y medidas: Terreno de 288 M2 construcción 377.30 M2 3 recamaras tienen vestidor y baño completo 5 baños completos y 1 medio baño Closet de blancos Cocina totalmente equipada con horno de 60 cms lavavajillas Parrilla Campana cubierta de granito Barra con desayunador Amplia alacena independiente. Área de lavado con patio de tendido Amplia terraza multinacional con barra, tarja, parrilla y baño completo Cuarto de servicio con baño completo Pequeña bodega en terraza Cochera techada para 3 autos Amplio Jardín de 120 M2 EQUIPAMIENTO: Aljibe Presurizador Riego por aspersión automático Timbre inteligente Calentador solar Apagadores tecnología WiFi Cerradura principal WiFi-digital-manual El fraccionamiento es residencial privado con dos accesos, vigilancia 24/7, control de acceso, áreas verdes, gym, canchas deportivas, salones de usos múltiples, zonas comerciales, campo de golf con casa club. Cuenta con la mayor plusvalia de la ciudad y a unos minutos de la zona dorada con plazas comerciales, centros educativos, hospitales, restaurantes, y PARQUES.

Cód. MX24-QE2815

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gran Jardin

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $5,200,000

  Inventario en NOCNOK: 32 casas

• Municipio de León

  119% por encima de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,089 casas

• Precio por m² construido

  40% por encima de la mediana

  $22,995 contra $16,464 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gran Jardin, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gran Jardin?

El precio de publicación es $8,669,000, es decir $22,995 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gran Jardin?

Está 67% por encima de la mediana de la colonia Gran Jardin ($5,200,000), donde NOCNOK tiene 32 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está 119% por encima. Por m² construido cuesta $22,995, 40% por encima de la mediana de la colonia Gran Jardin ($16,464). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,733,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,584. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 377 m² de construcción, 288 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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