Casa en Gran Jardin, León, Guanajuato

Gran Jardin, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 299

  m² const.

• 260

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Gran Jardin, León, 299 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,689,000, equivalente a $15,682 por m².

HERMOSA CASA EN VENTA EN GRAN JARDIN DESCRIPCION Y MEDIDAS: 300 M2 TERRENO 260 M2 CONSTRUCC -3 RECAMARAS CON OPCION A UNA CUARTA HABITACION -3.5 BAÑOS -SALA -COMEDOR -COCINA INTEGRAL -ESTUDIO -AREA DE TV -CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO -TERRAZA -AMPLIO JARDIN -COCHERA TECHADA 2 AUTOS

Cód. MX24-QE2712

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gran Jardin

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,200,000

  Inventario en NOCNOK: 32 casas

• Municipio de León

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,089 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $15,682 contra $16,464 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gran Jardin, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gran Jardin?

El precio de publicación es $4,689,000, es decir $15,682 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gran Jardin?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Gran Jardin ($5,200,000), donde NOCNOK tiene 32 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $15,682, 5% por debajo de la mediana de la colonia Gran Jardin ($16,464). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($937,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,719. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 299 m² de construcción, 260 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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