Casa en Venta en el Rosario a 5 Minutos de Plazas Comerciales

El Rosario, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 185

  m² const.

• 164

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en El Rosario, León, 185 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,950,000, equivalente a $15,946 por m².

New House Bienes Raíces tiene CASA EN VENTA en EL ROSARIO, a 6 Minutos de plaza galerías y plaza mayor. Terreno: 164.50m² Construcción: 185.06m² (10 frente X 15 fondo) PLANTA BAJA -Sala - comedor - Cocina integral - 1/2 baño - Amplio cuarto de lavado - Cochera 2 autos PLANTA ALTA -Sala de TV - 3 recámaras con clóset y ventiladores -Almacén de blancos CUENTA CON: -Portón automático -Cisterna -Calentador solar -Fraccionamiento pequeño de menos de 100 casa -Accesos controlados -CCTV NEW HOUSE LEÓN Estamos listos para mostrarte tu próximo hogar. Agenda una cita con nuestros asesores y recibe toda la información que necesitas para tomar la mejor decisión.

Cód. NN-HAJ929 (NN-GZK204)

Características

• Panel solar
• Sistema de Seguridad
• Cochera
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,089 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $15,946 contra $17,190 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Rosario, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Rosario?

El precio de publicación es $2,950,000, es decir $15,946 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 25% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,952,200), donde NOCNOK tiene 2,089 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,946, 7% por debajo de la mediana del municipio de León ($17,190). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,360. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 185 m² de construcción, 164 m² de terreno. Entre sus características: panel solar, sistema de seguridad, cochera, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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