Casa en El Dorado, León, Guanajuato

El Dorado, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 179

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en El Dorado, León, 179 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,670,000, equivalente a $14,916 por m².

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE” • 2 NIVELES DE CONSTRUCCIÓN • SALA – COMEDOR • COCINA INTEGRAL CON GRANITO • ALACENA • 3 RECAMARAS • 2 BAÑOS COMPLETOS 1 ½ BAÑO • ÁREA DE LAVADO • COCHERA PARA 2 AUTO TECHADO • SALA DE TV • BODEGA “EQUIPAMIENTO” • TINACO • CISTERNA • GAS NATURAL • CALENTADOR SOLAR • BOMBA • HIDRONEUMATICO • VERTEDERO • CLOSET DE BLANCOS “AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO” • VIGILANCIA • CONTROL DE ACCESO • ÁREAS VERDES • JUEGOS INFANTILES • ASADORES • SALÓN DE FIESTAS • ALBERCA • CASA CLUB “CERCA DE:” • WAL-MART VÍA ALTA • OUTLETS DEL CALZADO • PLAZA ALTACIA • HOSPITAL DE ALTA ESPECIALIDADES • UNIVERSIDAD UTL • FACULTAD DE ENFERMERÍA DE GUANAJUATO • UNIVERSIDAD IPN NEW HOUSE LEON

Cód. MX22-NI0855

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Dorado

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $2,299,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de León

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,089 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $14,916 contra $16,813 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Dorado, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Dorado?

El precio de publicación es $2,670,000, es decir $14,916 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Dorado?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia El Dorado ($2,299,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $14,916, 11% por debajo de la mediana de la colonia El Dorado ($16,813). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($534,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,048. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 179 m² de construcción, 119 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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