Casa en Cima Diamante, León, Guanajuato

Cima Diamante, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 160

  m² const.

• 115

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Cima Diamante, León, 160 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,650,000, equivalente a $16,563 por m².

Fraccionamiento con una ubicación privilegiada sobre Blvd Morelos a un costado de Brisas del Lago. Cualquier punto de la ciudad en solo 15 min Con alta plusvalía debido a la ubicación y zona comercial Ideal para familias que deseen una ubicación norte y casa con Roof Garden para convivir con amigos y familia. Roof Garden Equipado con medio baño Pérgola Plancha amplia con tarja para alimentos Planta Alta Recámara principal con baño / vestidor 2 recámaras con closet / 1 baño completo Estancia Familiar. Sala de TV Planta Baja Sala con doble altura Comedor Cocina Integral equipada con alacena Baño de visitas Área de servicio techada Bodega Cochera semi techada y espacio para 2 automóviles Jardín Amenidades: Propio centro comercial. Acceso controlado y seguridad privada. Área de usos múltiples y área exclusiva para eventos. Alberca. Características: Niveles: 3 Baños: 2 completos + 2 medios Espacio autos: 2 Recámaras: 3 + sala TV

Cód. MX22-NK0087

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,089 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,563 contra $17,190 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cima Diamante, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cima Diamante?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $16,563 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 33% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,952,200), donde NOCNOK tiene 2,089 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,563, en línea con la mediana del municipio de León ($17,190). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 160 m² de construcción, 115 m² de terreno.

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