Residencia en Fraccionamiento con Amenidades en Zona Sur de León

Capittala, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 161

  m² const.

• 119

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de mayo de 2026

Casa en venta en Capittala, León, 161 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $19,876 por m².

Ubicada en la zona sur de León, dentro de la comunidad cerrada Capittala, esta moderna casa ofrece un entorno residencial con acceso a servicios clave. La cercanía a escuelas, hospitales, centros comerciales y opciones de transporte público facilita la vida diaria de sus residentes. La propiedad está a la venta por $3,200,000, siendo una oportunidad para aquellos que buscan establecerse en un área tranquila y bien conectada. Con 161 m² de construcción sobre un terreno de 119 m², esta residencia cuenta con dos niveles que albergan tres recámaras, dos baños completos y un medio baño. El diseño incluye una cocina integral equipada, un cuarto de televisión y un área de juegos, complementando el confort de la vivienda. Dispone de espacio para dos autos en estacionamiento cubierto, asegurando protección y comodidad. Entre las amenidades del fraccionamiento destacan un jardín de 14 m², terraza, alberca y áreas de recreación como salón de eventos y club house. Además, la seguridad está garantizada con un sistema de videovigilancia, acceso controlado y cisterna. La casa es accesible para personas mayores y discapacitados, ofreciendo un entorno inclusivo. Construida en 2026, la propiedad es nueva y se encuentra libre de gravamen, aceptando crédito. Agendar una visita es sencillo, permitiendo a los interesados explorar todos los beneficios de vivir en Capittala. Contacta a tu agente para más información.

Cód. NN-GXJ286 (0110)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de TV
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Vigilancia

Ubicación

Capittala, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Capittala?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $19,876 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 161 m² de construcción, 119 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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