Casa en Venta Canah Residencial /casa Club con Alberca

Canah, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 148

  m² const.

• 131

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Canah, León, 148 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $2,350,000, equivalente a $15,878 por m².

casa en venta en Canah Residencial a minutos de Puerta Bajío, fácil acceso y alta plusvalía. Modelo: COBA Construcción: 148 m² Terreno: 131 m² PLANTA BAJA - Sala-Comedor - Cocina - Baño completo - Área de lavado - Jardín - Estacionamiento para 2 autos - Área para una cuarta habitación PLANTA ALTA - 2 Habitaciones secundarias con closet - Habitación principal con baño completo y vestidor - Baño completo - Sala de TV AMENIDADES - Casa club: Alberca, gym, ludoteca, cancha de fútbol, salón de juegos y de usos múltiples SEGURIDAD - Acceso controlado - Lobby con reconocimiento facial New House León ¿Listo para conocer tu nueva propiedad? Agenda tu cita hoy mismo con nuestros asesores y descubre todos los detalles de esta excelente oportunidad de vida o inversión. • Página Web: casasenventaleon.com

Cód. NN-HBL193

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,089 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $15,878 contra $17,190 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Canah, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Canah?

El precio de publicación es $2,350,000, es decir $15,878 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 41% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,952,200), donde NOCNOK tiene 2,089 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,878, 8% por debajo de la mediana del municipio de León ($17,190). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($470,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,405. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 148 m² de construcción, 131 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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