Casa en Bosque Azul, León, Guanajuato

Bosque Azul, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 457

  m² const.

• 450

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Bosque Azul, León, 457 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $13,000,000, equivalente a $28,446 por m².

Casa inteligente en venta, en zona de Bosque Azul Cuenta con: Planta alta: *3 recamaras con baño completo, *La principal con vestidor y baño *Sala de TV con mueble y escritorio. Planta baja: *Escalera de madera, iluminada *Sala y comedor, con doble altura *Cocina integral, con isla *Alacena *Cafetera integrada *Lava vajillas *Horno convencional *Bar con tarja *Terraza *Alberca *Baño completo en jardin *Cochera techada, con porton *Cuarto de servicio con baño completo *Bodega

Cód. MX20-JN5027 (LC11431LI)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Bosque Azul

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $14,605,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de León

  229% por encima de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,089 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $28,446 contra $28,446 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Bosque Azul, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Bosque Azul?

El precio de publicación es $13,000,000, es decir $28,446 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Bosque Azul?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Bosque Azul ($14,605,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está 229% por encima. Por m² construido cuesta $28,446, en línea con la mediana de la colonia Bosque Azul ($28,446). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,348. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 457 m² de construcción, 450 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, bodega, cuarto de lavado, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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