Casa en Balcones del Campestre, León, Guanajuato

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 328

  m² const.

• 234

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Balcones del Campestre, León, 328 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,165,000, equivalente a $12,698 por m².

Casa En Venta Balcones Del Campestre León Guanajuato Descripción: • 2 niveles De Construcción • Sala – Comedor • Cocina Integral • Espacio Para Despensas • Área De Lavado • Cochera Para 3 Autos • 3 recamaras Con Vestidor Y Baño • 3 ½ Baños • Sala De Tv • 1 bodega • Cuarto de servicio con baño EQUIPAMENTO: • Cisterna • Gas estacionario • Hidroneumáticos • Bomba • Closet de blancos • Vertedero AMENIDADES: • Vigilancia • Fraccionamiento privado • Control de acceso CERCA DE: • Wal-mart • Plaza mayor • Sams club • Parque metropolitano

Cód. MX24-QD0697

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Balcones del Campestre

  65% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,990,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de León

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,089 casas

• Precio por m² construido

  29% por debajo de la mediana

  $12,698 contra $17,950 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones del Campestre?

El precio de publicación es $4,165,000, es decir $12,698 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balcones del Campestre?

Está 65% por debajo de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($11,990,000), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $12,698, 29% por debajo de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($17,950). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($833,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,393. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 328 m² de construcción, 234 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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