Casa en Balcones del Campestre, León, Guanajuato

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

• 5

  Recámaras

• 9

  Baños

• 1,250

  m² const.

• 918

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Balcones del Campestre, León, 1,250 m² construidos, 5 recámaras, 9 baños, 10 estacionamientos. Precio: $15,680,000, equivalente a $12,544 por m².

Casa en Venta en Balcones del Campestre Descripción: Casa 1 , sala, comedor, cocina, 1 recámara, vestidor, estudio con baño completo Casa 2, sala, comedor, 2 recámaras con baño, 1 vestidor, sala tv, Casa 3 estancia amplia, barra de cantina de Ónix con luz, 3 habitaciones y 2 baños completos, Regadera y 2 1/2 baños *La alberca cuenta con un sistema de calentamiento por medio de paneles solares y caldera. *Alberca, 10 metros de largo x 5:30 de ancho, 1:30 de profundidad *La cochera cuenta con una capacidad para el acomodo de 8 - 10 automóviles; espacio que se puede aprovechar como salón de eventos para aproximadamente 80 - 100 personas. *Vista Panorámica *Muros y Paredes de piedra de importación de la India. *Pisos de porcelanato *Walking closet cuenta con apartados para zapatos, ropa, cajoneras y blancos. *Aproximadamente unos 170 metros de pasto sintético de importación. *Diferentes tipos de plantas, árboles, palmas y palmeras. *Sistema de aspirado central. *Jacuzzi *Doble acceso a la casa. *Asador *Fuentes *Jardin Central

Cód. MX24-QD0593

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Balcones del Campestre

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $11,990,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de León

  297% por encima de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,089 casas

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $12,544 contra $17,950 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones del Campestre?

El precio de publicación es $15,680,000, es decir $12,544 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balcones del Campestre?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($11,990,000), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está 297% por encima. Por m² construido cuesta $12,544, 30% por debajo de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($17,950). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,136,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $129,478. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 9 baños, 1,250 m² de construcción, 918 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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