Casa en Balcones del Campestre, León, Guanajuato

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 1,000

  m² const.

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Balcones del Campestre, León, 1,000 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 6 estacionamientos. Precio: $11,270,000, equivalente a $11,270 por m².

Casa en Venta en Residencial Balcones del Campestre Al Norte de La Ciudad de León Gto, a solo 10 minutos Descripción: * 4 recámaras * 5 1/2 baños * Despacho * Sala de TV * Biblioteca * Sala * Comedor * Cocina * Desayunador * Bar * Cuarto de servicio * Terraza con horno de leña * Jardín * 6 autos Residencia con increíble vista a la ciudad. Entrada con cochera para 6 autos. Sala con doble altura y comedor, cocina súper equipada con área de desayunador y despensa con amplio ventanal con vista al jardín, despacho, bar, baño para visitas, jardín muy grande con terraza techada para eventos con horno de leña. En segundo nivel 4 recámaras. La principal con baño y dos vestidores grandes. Dos recámaras que comparten baño con closet cada una y una recámara más con baño y closet, Biblioteca y sala de tv.

Cód. MX24-QD0578

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Balcones del Campestre

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,990,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de León

  185% por encima de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,089 casas

• Precio por m² construido

  37% por debajo de la mediana

  $11,270 contra $17,950 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones del Campestre?

El precio de publicación es $11,270,000, es decir $11,270 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balcones del Campestre?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($11,990,000), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está 185% por encima. Por m² construido cuesta $11,270, 37% por debajo de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($17,950). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,254,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $93,062. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 1,000 m² de construcción, 600 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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