Casa en Balcones del Campestre, León, Guanajuato

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 273

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Balcones del Campestre, León, 273 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,115,000, equivalente a $33,388 por m².

Casa en Venta en Balcones del Campestre Amplia casa en zona norte Descripción: Planta baja: 2 estacionamientos Sala Comedor, Cocina integral con isla 1 recamara con baño completo Área de servicio 3 recamaras con vestidor 2 baños completos Sala de T.V. Planta Alta: Estudio con roof garden Cuarto de lavado 1/2 baño Cerca de Parque Metropolitano, Plaza Mayor, City Center León, escuelas, áreas deportivas.

Cód. MX24-QD0554

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Balcones del Campestre

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,990,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de León

  131% por encima de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,089 casas

• Precio por m² construido

  86% por encima de la mediana

  $33,388 contra $17,950 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones del Campestre?

El precio de publicación es $9,115,000, es decir $33,388 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balcones del Campestre?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($11,990,000), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está 131% por encima. Por m² construido cuesta $33,388, 86% por encima de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($17,950). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,823,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $75,267. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 273 m² de construcción, 144 m² de terreno.

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