Casa en Balcones del Campestre, León, Guanajuato

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 451

  m² const.

• 1,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Balcones del Campestre, León, 451 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 6 estacionamientos. Precio: $9,000,000, equivalente a $19,956 por m².

New House bienes raíces te ofrece una CASA en VENTA en BALCONES DEL CAMPESTRE >>Precio $9,500,000<< La casa tiene las siguientes medidas: Terreno de 1000 m2 Construcción de 451m2 DESCRIPCIÓN: -Planta baja *Cochera techada para 3 autos y espacio para 3 más. *Recibidor *1 Medio baño *Sala y comedor con doble altura *Cocina integral con antecomedor *Recamara principal con vestidor y baño completo *2 recámaras secundarias con closet *Baño completo *Sala de televisión *Terraza techada *Cuarto de servicio completo *Patio con quiosco *Medio baño en el patio -Plata alta *Sala de tv o estudio *Recamara tiene a su disposición un vestidor y un baño completo Cuanta con: *Calentador solar *Aljibe de 10,000 LTS NEW HOUSE LEON casasenventaleon.com Fanpage:

Cód. MX23-OV7437

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Balcones del Campestre

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,990,000

  Inventario en NOCNOK: 45 casas

• Municipio de León

  128% por encima de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,089 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $19,956 contra $17,950 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Balcones del Campestre, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Balcones del Campestre?

El precio de publicación es $9,000,000, es decir $19,956 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Balcones del Campestre?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($11,990,000), donde NOCNOK tiene 45 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está 128% por encima. Por m² construido cuesta $19,956, 11% por encima de la mediana de la colonia Balcones del Campestre ($17,950). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,318. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 451 m² de construcción, 1,000 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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