Casa en Andrade, León, Guanajuato

Andrade, León, Guanajuato

$4,200,000 aprox. $34,682/mes

4

Recámaras
3

Baños
485

m² const.
525

m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Andrade, León, 485 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $8,660 por m².

PROPIEDAD DE OPORTUNIDAD CON 4 RECAMARAS Y AMPLIOS ESPACIOS EN LA COLONIA ANDRADE

Cód. MX22-NT1494

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Andrade

24% por debajo de la mediana

Mediana: $5,500,000

Inventario en NOCNOK: 13 casas
Municipio de León

6% por encima de la mediana

Mediana: $3,952,200

Inventario en NOCNOK: 2,089 casas
Precio por m² construido

31% por debajo de la mediana

$8,660 contra $12,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Andrade, León, Guanajuato

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Andrade?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $8,660 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Andrade?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Andrade ($5,500,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $8,660, 31% por debajo de la mediana de la colonia Andrade ($12,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 485 m² de construcción, 525 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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