Casa en Andrade, León, Guanajuato

Andrade, León, Guanajuato

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 344

  m² const.

• 223

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Andrade, León, 344 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $12,500 por m².

4 recamaras en planta alta, (2 de ellas comparten baño) • sala de tv • amplia sala con chimenea • comedor espacioso • cochera 3 autos • cocina integral con ante comedor • patio trasero • cuarto de servicio con baño completo • bodega • acabados en madera • excelentes condiciones • aire lavado funcional • sistema de alarma y malla electrificada

Cód. MX22-NT1490

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Andrade

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,500,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de León

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,952,200

  Inventario en NOCNOK: 2,089 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $12,500 contra $12,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Andrade, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Andrade?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $12,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Andrade?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Andrade ($5,500,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,952,200) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $12,500, en línea con la mediana de la colonia Andrade ($12,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 344 m² de construcción, 223 m² de terreno.

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