Casa en Residencial Campestre la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Residencial Campestre la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 600

  m² const.

• 1,239

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de junio de 2026

Casa en venta en Residencial Campestre la Rosita, Torreón, 600 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños. Precio: $15,900,000, equivalente a $26,500 por m².

Ricardo Gonzalez Avila: Esta propiedad se localiza en Campestre La Rosita, una de las zonas de mayor consolidación y plusvalía constante en Torreón. Su ubicación garantiza una reserva de valor patrimonial debido a la infraestructura del sector y su cercanía a los principales nodos comerciales y de servicios de la ciudad. El activo destaca por su configuración espacial y amplitud de terreno, factores determinantes para el cálculo de valor de mercado en la zona: Superficie de Terreno: 1,239 m² Construcción: 570 m² construidos de ladrillo. Distribución Privada: 3 habitaciones principales. Cada unidad cuenta con baño completo y vestidor integrado, optimizando la funcionalidad y privacidad. Áreas de Servicio y Huéspedes: Incluye una habitación adicional para visitas y cuarto de servicio independiente, lo que incrementa la operatividad de la vivienda. Zona Social y Cocina: Estancias de sala y comedor con amplias dimensiones, además de cocina equipada. Estacionamiento: Cochera techada para 2 vehículos. El elemento diferenciador de esta propiedad es su patio y áreas de jardín de más de 400 m². Esta superficie permite ejecutar proyectos de expansión, áreas de convivencia social o paisajismo avanzado sin comprometer la densidad de la construcción original. La estructura actual es ideal para un proyecto de modernización integral que permita actualizar el estilo arquitectónico a las demandas actuales del mercado de alto nivel. Desde una perspectiva de corretaje consultivo, este inmueble representa una oportunidad para: Inversionistas: Compra de activo por debajo de su potencial de valor tras remodelación. Familias: Adquisición de una residencia con dimensiones que el mercado residencial nuevo ya no ofrece en ubicaciones céntricas. Propiedad lista para escrituración y compatible con diversos esquemas de financiamiento.

Cód. NN-GZX850 (O0-13476542)

Ubicación

Residencial Campestre la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Campestre la Rosita?

El precio de publicación es $15,900,000, es decir $26,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $131,294. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 600 m² de construcción, 1,239 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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